TV LCD 32″, DVD, TV kabel (optional), speaker aktif
Meja & kursi makan,
Extra air bed (kamar depan)
Kompor 1 tungku + bluegas 12kg
Standar alat masak + makan minum
Dispenser
WC duduk + shower
Lantai 23 tidak ada nyamuk
Facility:
Kolam renang, access card, jogging track, children playground, lapangan basket, Mini Market, Restaurant, Tempat Karaoke, Wifi Area, Indomaret, Alfa Mart, ATM Centre, Bank BTN, Security 24 jam, lahan parkir yang sangat luas yang sudah disesuaikan dengan jumlah penghuni apartement
Biaya Maintenance paling terjangkau (Rp.7.500,- x per meter) included biaya kebersihan, keamanan, perawatan, & biaya parkir.
Biaya air, listrik, service, maintenance (pemakaian normal) kurang lebih Rp 400.000
Akses yang sangat mudah ditempuh karena berada di sisi Tol JORR dan Busway Koridor XI (Kampung Melayu-Pulogebang),
Berada 400m dari terminal terpadu Pulogebang (Relokasi Terminal Pulogadung) sehingga mampu mempermudah anda menempuh dalam dan luar kota (ada Bus Damri khusus Pulogebang – Bandara 24 Jam)
Dekat dengan akses Pintu Tol Sentra Timur. (hanya 400 m dari Sentra Timur)
Sentra Timur merupakan wilayah yang dekat pusat pemerintahan Jakarta Timur.
Dekat dengan Pusat Perbelanjaan (LULU, CAREFOUR, GIANT), daerah Industri (KBN, PULOGADUNG), Rumah Sakit, Universitas & Sekolah ternama
Area bebas banjir terdapat BKT (Banjir Kanal Timur) untuk akses transportasi air dan resapan di Jakarta Timur.
Additional Info:
Ada PPJB (Perjanjian pengikatan jual beli) pemilik langsung
Sertifikat Hak Milik sudah keluar dan atas nama pemilik (namun belum diambil dideveloper – ambil ada biaya (biaya pajak, dll) Rp 20 juta diluar harga jual)
Langsung pemilik (bukan agen)
Masih disewakan s.d Oktober 2017 (kisaran sewa 15 – 20 juta per tahun)
Bisa langsung ditempati atau disewakan lagi untuk investasi
Jual rugi –> uang yang sudah masuk selama 2 tahun Rp 178jutaan, dengan rincian :
DP Rp 70 Juta
Biaya-biaya Rp 15 Juta (Adm Bank, Notaris, APHT, Asuransi Kebakaran, Asuransi Jiwa, materai, dll)
Cicilan KPA Btn Rp 3.900.000/bulan x 24 bulan Rp 93.600.000
HARGA OVER KREDIT Rp 135 Juta – nego sampai jadi over kredit via bank/tanpa bank (diutamakan tidak pakai bank)
Apabila tidak pakai bank pakai nama saya saja dan setiap bulan wajib setor ke rekening BTN syariah sampai lunas.
Harga jual over kredit bisa dicicip bertahap (nego).