Jual Apartemen SOHO Pancoran

• DIRECT OWNER
• HOEK UNIT
• Luas : 102,46m
• View : Tol Pancoran
• Posisi : Hoek (2 lantai)
• Bedroom : 1
• Bathroom : 2
• Prize : 2.6M NEGOCIABLE TILL DEALS DONE

• Ground Floor Lobby
• Food Court
• Sky Pool
• Fitness center
• Children Pool
• Reception
• ATM Center
• Tenant Directory
• Playground
• Sky Lobby Splendor
• Sky Lobby Noble
• Sky Hall
• Sky Terrace
• Sky Gym
• Sky Biz Center
• Sky Garden
• Food & Beverage Center
• Parking Lot
• Lifestyle Center
• High Speed Internet
• Access Card
• 24 Hour Security
• Supermarket
• CCTV

• Soho Pancoran Adalah small office home office, konsep hunian multi fungsi yang bisa dijadikan sebagai tempat tinggal (residensial) ataupun tempat usaha perkantoran (office) ataupun gabungan keduanya.
• sangat cocok di masa pandemi dengan budaya baru WFO + WFH sehingga dapat menekan biaya operasional menjadi ekonomis.
• Selling point memiliki unit SOHO PANCORAN:DUAL FUNGSI (IZIN HUNIAN & IZIN KANTOR dengan BENEFIT penerbitan DOMISILI perusahaan (SKDP/SIB)
• Luas ruangan yang bervariasi mulai dari 97 m² s/d 132 m² (bisa di satukan menjadi unit gandeng yang berdampingan)
• FREE BIAYA OVERTIME untuk kerja 24 jam
• LOW MAINTENANCE FEE 27.800/m2, Office lain min 60rb/m2
• Fasilitas bintang 5 (Sky Garden, sky Hall, Sky Pool, Sky Gym, Sky Lobby, Sky Bussines Center)
• Retail Mall & Food and Beverage sudah di buka di lengkapi Bakmi GM, Kopi Kenangan, Shillin dll
• Listrik dan meteran air tersendiri di setiap unit seperti di rumah
• Okupansi di atas 75%, sudah stabil dengan management yang baik
• Parkir sangat banyak, 550 unit Mobil, 1000 unit Motor (Total Unit 346), bisa dedicated parking

YOUR PROFESSIONAL AND TRUSTED AGENT
www.jakarta_selatan_abieproperty.agent.co.id

Please follow MY IG @jakarta_selatan_abieproperty for more listings

For fast responce and ready to viewing https://wa.me/628174969303

Yani lim have another listing BELOW MARKET PRICE in other High End Apartments in south and Central Jakarta.

• Unfurnished
• Brand New Unit

• F&B
• ATM center
• Banking Hall
• Sky garden
• Sky pool
• Business center
• Sky gym
• Sky hall
• High speed internet

• Located at Letjed MT Haryono main street.
• 1 minute from Tugu Pancoran
• 1 minute from Tranjakarta shelter
• 2 minutes to Jagorawi and Tj Priok ring road
• 2 minutes to inner ringroad entrance to international airport
• 5 minutes to Pancoran LRT station
• 5 minutes to Gatot Subroto and Kuningan
• 10 minutes to SCBD
• 15 minutes to Jakarta Barat CBD

• Retail
• ATM center
• Sky garden
• Sky pool
• Sky gym
• Sky Hall

• Low operational cost
• No overtime charge
• Affordable Service Charge
• High Speed internet
• Domicilie Certificate-

• F&B
• ATM center
• Banking Hall
• Sky garden
• Sky pool
• Business center
• Sky gym
• Sky hall
• High speed internet

• Located at Letjed MT Haryono main street.
• 1 minute from Tugu Pancoran
• 1 minute from Tranjakarta shelter
• 2 minutes to Jagorawi and Tj Priok ring road
• 2 minutes to inner ringroad entrance to international airport
• 5 minutes to Pancoran LRT station
• 5 minutes to Gatot Subroto and Kuningan
• 10 minutes to SCBD
• 15 minutes to Jakarta Barat CBD

• Lantai : Middle
  • Luas semigross 132,89 m2
  • Harga : Rp 4M ( nego)
• Luas semi gros 102,65 m2
  • Harga : Rp 3,1M(nego)

• Ground Floor Lobby
• Food Court
• Sky Pool
• Fitness center
• Children Pool
• Reception
• ATM Center
• Tenant Directory
• Playground
• Sky Lobby Splendor
• Sky Lobby Noble
• Sky Hall
• Sky Terrace
• Sky Gym
• Sky Biz Center
• Sky Garden
• Food & Beverage Center
• Parking Lot
• Lifestyle Center
• High Speed Internet
• Access Card
• 24 Hour Security
• Supermarket
• CCTV

• SOHO Pancoran terletak disamping monumen Pancoran persis, lokasi sangat strategis dan dekat ke area MT Haryono, Tebet, Cawang, Kalibata, Gatot Subroto, Tendean
• Unit ini sudah dilengkapi dengan perlengkapan untuk keperluan office, jadi pembeli tinggal bawa karyawan dan SKDP (Surat Keterangan Domisili Perusahaan) bisa diurus
• SOHO Pancoran memiliki fungsi Mixed Used Development, yaitu kombinasi antara Hunian, Bisnis dan Hiburan, Hunian untuk apartemen, Bisnis untuk kantor dan Hiburan untuk tenant-tenant mall seperti restoran, retail dan lainnya
• Unit yang dijual ini adalah gabungan dari 2 unit yang dijadikan 1 dengan luas 194 m² semigross atau 178,18 nett dan FURNITURE SANGAT LENGKAP, bayangkan jika anda membeli kantor dengan kondisi kosong atau unfurnished, berapa banyak biaya dan waktu yang diperlukan sampai kantor siap dipakai
• Lantai Dasar:
  • Guest Waiting Room
  • Toilet
  • Kitchen
  • Staff Working Area
  • Balcony
  • Board of Director Working Room
  • VIP Convenience Room
  • Executive Secretary Room
• Lantai Atas:
  • Meeting Room yang dapat menampung 6 orang
  • VIP Meeting Room yang dapat menampung 12 orang
  • Bathroom
• Toilet untuk tamu di lantai dasar dan Kamar Mandi di lantai atas bisa sudah siap pakai dan terdapat water heater
• Balcony nya cukup luas dan VIEW TIDAK TERHALANG (UNBLOCKED VIEW)
• Unit ini dijual dengan harga Rp 6,400,000,000 (Enam Miliar Empat Ratus Juta Rupiah) Negotiable

• Ground Floor Lobby
• Food Court
• Sky Pool
• Fitness center
• Children Pool
• Reception
• ATM Center
• Tenant Directory
• Playground
• Sky Lobby Splendor
• Sky Lobby Noble
• Sky Hall
• Sky Terrace
• Sky Gym
• Sky Biz Center
• Sky Garden
• Food & Beverage Center
• Parking Lot
• Lifestyle Center
• High Speed Internet
• Access Card
• 24 Hour Security
• Supermarket
• CCTV

• SOHO Pancoran terletak disamping monumen Pancoran persis, lokasi sangat strategis dan dekat ke area MT Haryono, Tebet, Cawang, Kalibata, Gatot Subroto, Tendean
• Unit ini sudah dilengkapi dengan perlengkapan untuk keperluan office, jadi pembeli tinggal bawa karyawan dan SKDP (Surat Keterangan Domisili Perusahaan) bisa diurus
• SOHO Pancoran memiliki fungsi Mixed Used Development, yaitu kombinasi antara Hunian, Bisnis dan Hiburan, Hunian untuk apartemen, Bisnis untuk kantor dan Hiburan untuk tenant-tenant mall seperti restoran, retail dan lainnya
• Unit yang dijual seluas 97 m² semigross atau 89,09 nett dengan FURNITURE SANGAT LENGKAP, bayangkan jika anda membeli kantor dengan kondisi kosong atau unfurnished, berapa banyak biaya dan waktu yang diperlukan sampai kantor siap dipakai
• Sedangkan unit ini sudah siap pakai (ready to use), di lantai dasar sudah terdapat beberapa meja kerja dan dapur yang sudah dilengkapi dengan kitchen set, ruang tunggu tamu pun juga sudah ada, lalu untuk lantai atas sudah terdapat meja meeting lengkap dengan kursi dan lemari penyimpanan yang sangat berfungsi untuk keperluan kantor
• Toilet untuk tamu di lantai dasar dan Kamar Mandi di lantai atas bisa sudah siap pakai dan terdapat water heater
• Balcony nya cukup luas dan VIEW TIDAK TERHALANG (UNBLOCKED VIEW)
• Unit ini dijual dengan harga Rp 3,200,000,000 (Tiga Miliar Dua Ratus Juta Rupiah) Negotiable

• Restaurant
• Coffee shop
• ATM center
• Banking Hall
• Sky garden
• Sky pool
• Business center
• Sky gym
• Sky Hall

• Located at Letjend MT Haryono
• 1 minute from Tugu Pancoran
• 1 minute from Transjakarta Shelter
• 2 minutes to Jagorawi and Tanjung priok ring road
• 2 minutes to inner ringroad entrance to international airport
• 5 minutes to Pancoran LRT station
• 5 minutes to Gatot Subroto and Kuningan
• 15 minutes to West Jakarta CBD

• Bangunan 2 lantai
• SEMIFURNISH
• CEILING UNIT 5.8 m
• 2 Private toilet
• Pantry
• 2 unit AC (2.5 PK & 2 PK)
• 1 unit Water Heater
• Listrik 5500 watt
• Balcony
• 2 Titik Jaringan Internet

• Sky Pool : Swimming Pool untuk dewasa dan anak-anak
• Sky Garden : Garden Open Air Space yang dapat digunakan untk santai, atau pun meeting
• Sky Terrace : Taman outdor yg menghubungkan ke-2 tower terletak dilantai tertentu
• Sky Gym : Fitness Center untuk kebutuhan tubuh jasmani anda
• Sky Hall : Mini Ball Room dengan kapasitas sampai dengan 300 orang
• Sky Lobby : 2 Lobby yg terdapat di tiap tower yang sangat nyaman dan profesional
• Sky Biz Center : Ruang meeting yang dapat menampung sampai 25 orang
• Reception
• Food and Beverage Center (Kopi Kenangan, Bakmi GM dll)
• Operasional Parkir 24 jam sehari, 7 hari seminggu
• Tenant Directory
• High Speed Internet
• Operasional Security 24 jam sehari, 7 Hari seminggu
• CCTV
• Access Card

• Selling point memiliki unit SOHO PANCORAN:
  • DUAL FUNGSI (IZIN HUNIAN & IZIN KANTOR dengan BENEFIT penerbitan DOMISILI perusahaan (SKDP/SIB)
  • Luas ruangan yang bervariasi mulai dari 97 m² s/d 132 m² (bisa di satukan menjadi unit gandeng yang berdampingan)
  • FREE BIAYA OVERTIME untuk kerja 24 jam
  • LOW MAINTENANCE FEE 27.800/m2, Office lain min 60rb/m2
  • Fasilitas bintang 5 (Sky Garden, sky Hall, Sky Pool, Sky Gym, Sky Lobby, Sky Bussines Center)
  • Retail Mall & Food and Beverage sudah di buka di lengkapi Bakmi GM, Kopi Kenangan, Shillin dll
  • Listrik dan meteran air tersendiri di setiap unit seperti di rumah
  • Okupansi di atas 75%, sudah stabil dengan management yang baik
  • Parkir sangat banyak, 550 unit Mobil, 1000 unit Motor (Total Unit 346), bisa dedicated parking***
  • Smart Door Lock & Smart Home Technology**
• SPECIAL PROMO SOHO PANCORAN
  • DP 0%*
  • Discount Up To 900 Juta*
  • DP 10% Langsung SERAH TERIMA unit (Pinjam Pakai)
  • PAYMENT FLEKSIBEL
  • Cicilan Start 20 Jutaan/Bulan*
  • Starting harga dari 2.5 M-an

  Segera atur waktu Anda untuk survey dan hubungi Daniel Via Whatapp untuk informasi lebih lanjut ya

• Letak sangat strategis di jantung bisnis ibukota Jakarta
• Dilalui jalur LRT dan ada halte LRT serta halte busway Pancoran Tugu dan hanya 10 menit dari stasiun KRL Cawang yang membuat nilai investasi semakin positif
• Selangkah ke Tol Dalam Kota Jakarta
• Biaya operasional terjangkau karena tidak ada biaya overtime seperti kantor konvensional  untuk perusahaan yang bekerja diluar jam kantor serta biaya service charge paling terjangkau
• Service Charge  Rp 27.800/m2
• Lingkungan yang eksklusif jika digunakan untuk tinggal (apartemen)
• Setiap unit memiliki 2 lantai dengan ceiling 5,8 m yang membuat ruangan semakin lapang. Pilihan luas dari 96 m2 – 102 m2. Bisa beli unit gandeng utk mendapatkan ukuran yang lebih luas.

• Lokasi prime, persis dipersimpangan Jl. MT Haryono – Jl. Gatot Subroto – Jl. Soepomo (50 m dari Tugu Pancoran)
• Transportasi yang mudah ; 50 m dari halte busway, 250 m dari pintu tol dan stasiun LRT, 500 m dari stasiun KRL
  Fasilitas lengkap : swimming pool, gym, sky terrace, multi function hall, small meeting room, retail FnB dll